1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
武蔵野市
51.1万円/㎡
前年比-46.9%
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吉祥寺マンション
東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩9分
1970年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
7,296万円
100.4万円/㎡
5,110
6,567
8,024
9,482
AI査定結果
推定相場価格
7,296万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,567万円〜8,024万円
90.4万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
吉祥寺マンション
7,580万円（104.4万円/㎡）/ 8階 / 72.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は97.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 7,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 7,380万円 | 101.6万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 5,930万円 | 81.6万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 4,980万円 | 94.8万円 | 10階 | 52.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/12 | 6,799万円 | 105.4万円 | 9階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 6,799万円 | 105.4万円 | 9階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 5,980万円 | 82.3万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 6,980万円 | 96.1万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 4,980万円 | 94.8万円 | 9階 | 52.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 5,090万円 | 96.9万円 | 10階 | 52.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 6,999万円 | 108.5万円 | 9階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 5,090万円 | 96.9万円 | 9階 | 52.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 5,180万円 | 98.6万円 | 10階 | 52.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 6,999万円 | 108.5万円 | 9階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 7,190万円 | 99.0万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 6,190万円 | 85.2万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 7,390万円 | 101.7万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 7,500万円 | 103.2万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 5,180万円 | 98.6万円 | 9階 | 52.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 6,999万円 | 108.5万円 | 9階 | 64.48㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 5,198万円 | 98.9万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/09 | 5,198万円 | 98.9万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 77.2万円 | 9階 | 64.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,850万円 | 73.3万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 6,999万円 | 96.4万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,590万円 | 90.7万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 3,990万円 | 75.9万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 6,999万円 | 96.4万円 | 5階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,300万円 | 81.8万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/15 | 6,990万円 | 96.2万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 6,990万円 | 96.2万円 | 5階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 7,190万円 | 97.6万円 | 8階 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 7,980万円 | 109.9万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 8,480万円 | 116.7万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,880万円 | 122.2万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 7,580万円 | 104.4万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,499万円 | 99.2万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 5,180万円 | 78.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/12 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/09 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅8分 | 5,580万円 | 84.7万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 6,950万円 | 111.0万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 井の頭第2パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅7分 | 8,980万円 | 106.7万円 | 84.16㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 井の頭パークサイドマンション 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,350万円 | 79.5万円 | 54.71㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1968年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、武蔵野市では46.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は武蔵野市の平均と比較して104.3%割高です。